RUE PAUL DOUMER 01

RUE PAUL DOUMER 01

RUE PAUL DOUMER 01 TRIEL SUR SEINE YVELINES
RENOVATION ET EXTENSION D’UN IMMEUBLE DE VILLE
1 LOCAL COMMERCIAL ET 1 DUPLEX

Immeuble de centre-ville refait entièrement sur sous-sol total.
L’ensemble du bâtiment a dû être repris sur des micropieux de plus de 16 m de profondeur par rapport au dernier niveau du sous-sol. Des longrines périphériques de 90 cm de haut le soutiennent et un décaissé de plus de 50 cm délivre une hauteur admissible d’environ 2.30m sur toute la surface des caves.

Tous les planchers ont été démolis et remplacés par des dalles pleines, les murs extérieurs ont été repris et renforcés par des raidisseurs et des poteaux béton incrustés. La charpente a elle aussi été reprise en partie, seules les poutres maîtresses ont été conservées pour offrir un séjour cathédrale au dernier niveau du duplex de 89 m².
Une extension au dernier niveau abrite la cuisine ouverte sur le volume du salon offrant une vue rare sur toute la rue Paul Doumer.

Le local commercial de 45m² au RdC avec accès privé au sous-sol total est un espace polyvalent. Il est adapté pour recevoir des bureaux ou des boutiques de bouche, voire un restaurant d’une capacité de 25 couverts (avec la mise en place d’un dégraisseur et d’un conduit de cheminée conséquent avec extracteur en toiture). Actuellement il est occupé par le restaurant l’Olivier.

Enfin, la vitrine symétrique sur rue avec un bandeau ventilé en bois peint retrouve l’aspect originel du commerce d’antan tout en permettant d’accueillir désormais les personnes à mobilité réduite.

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  • 2013 / LIVRE
  • OFIE
  • 142 m²
  • 350 000€ HT
  • TRIEL SUR SEINE
  • Agence d’Architecture Philippe BELET
  • Philippe BELET
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